Local commercial - 300m² - Rugles

Description

Situé au cœur de Rugles, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, affichant un rendement attractif de 9,40%. Avec un loyer annuel de 29 940 €, ce bien offre des revenus immédiats, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur. La structure a été intégralement rénovée, ce qui permet de se projeter sereinement sans travaux supplémentaires à prévoir.

La stabilité du locataire est assurée avec six appartements actuellement loués, dont cinq trois-pièces et un deux-pièces, garantissant ainsi une demande locative forte dans un secteur où les opportunités se font rares. De plus, l'emplacement central de l'immeuble, à proximité des commerces et des commodités, en fait un choix idéal pour les locataires à la recherche de confort et d'accessibilité. L'immeuble dispose également d'une cour intérieure pour le stationnement, un atout précieux dans un cadre urbain.

Caractéristiques

Informations financières