Murs de boutique - 298m² - Ruffec

Description

Situé au cœur de Ruffec, cet ensemble immobilier de 298 m² offre une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 9,80 %. Avec un loyer annuel de 27 840 €, ce bien génère des revenus stables et prévisibles, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. La diversité des logements et l'occupation actuelle des 4 unités assurent une stabilité de revenus, réduisant les risques d'impayés.

Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, à proximité des commodités et des transports, ce qui le rend attractif pour les locataires. Le terrain de 1 187 m² comprend également 5 garages, offrant des possibilités de revenus supplémentaires. Les logements sont bien entretenus, équipés de chaudières à gaz récentes et de double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Avec des accès sécurisés et un environnement paisible, cet investissement représente une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur sérieux.

Caractéristiques

Informations financières