Murs de boutique - 120m² - Roye

Description

Investissez dans ce bien immobilier situé au cœur de Roye, offrant un rendement attractif de 7.40%. Avec un loyer annuel de 15 600 €, ce bien garantit une rentabilité solide, tout en présentant un potentiel d'augmentation des revenus grâce à la possibilité de rénover le local commercial de 20 m². Ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec une propriété à revenus multiples.

La stabilité du locataire est assurée par la présence de quatre lots déjà loués, incluant des studios et un duplex, garantissant un flux de trésorerie constant. Chaque lot bénéficie de compteurs individuels et d'un chauffage électrique, ce qui permet aux locataires de gérer efficacement leurs charges. De plus, l'emplacement central dans la ville de Roye assure une attractivité pour les futurs locataires, renforçant ainsi la pérennité de votre investissement.

Le bien se compose de 120 m² et offre des caractéristiques intéressantes, telles qu'un raccordement au tout-à-l'égout et des charges raisonnables, incluant la taxe des ordures ménagères et l'eau. Bien que le local commercial nécessite des rénovations, il représente une opportunité d'augmenter la valeur de l'immeuble à long terme. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien qui combine rentabilité, emplacement stratégique et potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières