Murs de boutique - Location de meublés de tourisme pour curistes - 188m² - Royat

Description

Investissez dans cet immeuble idéalement situé à Royat, offrant un rendement attractif de 7,60 %. Avec un loyer annuel de 54 996 €, ce bien génère des revenus stables grâce à une activité de location de meublés de tourisme pour curistes, une demande croissante dans cette région prisée pour ses bienfaits thermaux. Ce type d'investissement vous garantit une rentabilité intéressante tout en minimisant les risques liés à la vacance locative.

Ce bien, construit dans les années 80, se compose de six appartements bien agencés, dont un studio, plusieurs F1 et un F3 spacieux, totalisant une surface de 188 m². Les locataires profiteront également d'un jardin de 80 m², offrant un cadre de vie agréable. De plus, une amélioration énergétique est prévue avec le remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur air/eau, garantissant ainsi un confort optimal et une future performance énergétique améliorée. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, contactez Jacques Lamoureux pour une visite.

Caractéristiques

Informations financières