Murs de boutique - 240m² - Royat

Description

Nous vous présentons un bien d'exception à Royat, offrant un rendement attractif de 6,70%. Avec un loyer annuel de 29 952 €, cet immeuble de 240 m² représente une opportunité d'investissement solide, générant un revenu stable pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant. La rentabilité est renforcée par la location complète de l'immeuble, incluant trois appartements T3 de 60 m² et un commerce au rez-de-chaussée, garantissant ainsi une source de revenus diversifiée.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. L'immeuble est entièrement rénové et déjà occupé, apportant une tranquillité d'esprit aux investisseurs. De plus, son emplacement privilégié en centre-ville de Royat, à proximité d'écoles, de parcs et de commerces, contribue à sa valeur locative et à l'attractivité du secteur. Avec des caractéristiques telles qu'un chauffage individuel électrique et un ballon d'eau chaude, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et confortable, renforçant son attrait pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières