Murs de boutique - 115m² - Royan
Réf. MO-46434
Ref : building-royan-70eb104c
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de rapport situé au cœur de Royan, offrant un rendement de 1,50% avec un loyer annuel de 6 000 €. Ce bien de 115 m² constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, grâce à ses 5 appartements sur 3 niveaux, dont un déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat. L'emplacement stratégique à proximité du marché central de Royan assure une forte demande locative, renforçant ainsi la rentabilité de cet investissement.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un appartement T2 au rez-de-chaussée actuellement loué, ainsi que des T1 bis lumineux au premier étage. De plus, un appartement à rénover au deuxième étage offre un potentiel d'augmentation de la valeur du bien. Les caractéristiques du bien incluent une grande cave pour le stockage, ainsi qu'une magnifique terrasse pour l'appartement T2, garantissant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
400 000 €
Loyer HT/HC
6 000 €/an
Rendement brut
1.5%
Bail
Un appartement déjà loué, loyer de 500 Euros + 50 Euros de charges
Surface
116 m²
Localisation
Royan
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