Murs de boutique - Local professionnel - 125m² - Royan
Réf. MO-34859
Ref : building-royan-4dffc178
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement située à Royan, offrant un rendement attractif de 4,90%. Avec un loyer annuel de 22 032 €, cet immeuble génère des revenus locatifs réguliers grâce à plusieurs baux en cours. La combinaison des espaces professionnels et résidentiels assure une rentabilité stable et pérenne pour l'investisseur avisé.
Le local professionnel, d'une surface de 125 m², est entièrement rénové et se compose de plusieurs espaces fonctionnels, incluant une grande salle d'attente et des bureaux. De plus, l'emplacement stratégique à proximité des commerces et à seulement 500 mètres de la plage confère à ce bien une attractivité indéniable. Les locataires en place bénéficient d'une stabilité appréciable, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique sur le marché immobilier de Royan.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
445 250 €
Loyer HT/HC
9 600 €/an
Rendement brut
2.2%
Locataire
Local professionnel
Bail
Baux en cours, durée et type non mentionnés
Surface
125 m²
Localisation
Royan
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