Murs de boutique - 140m² - Rouvroy

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Rouvroy (62320), offrant un rendement attractif de 10,00 %. Ce bien de 140 m² est composé de quatre lots actuellement loués, générant un loyer annuel de 25 680 €. Avec un prix de vente fixé à 257 000 €, cet investissement promet une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, tous les lots étant déjà occupés. Le bien se compose de deux grands studios au rez-de-chaussée, d'un appartement T2 au premier étage, ainsi que d'un duplex au dernier niveau, tous offrant des espaces de vie confortables. Situé dans un quartier dynamique de Rouvroy, cet emplacement garantit une demande locative constante, rendant cet investissement encore plus attrayant.

Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet de commencer à percevoir des revenus immédiatement après l'acquisition. La taxe foncière s'élève à 2200 €, offrant ainsi une gestion simplifiée pour l'investisseur. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier avec des caractéristiques de qualité et une rentabilité assurée.

Caractéristiques

Informations financières