Murs de boutique - 276m² - Rouvroy

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Rouvroy, avec un rendement attractif de 11,40 %. Ce bien, proposé à 325 000 €, génère des revenus annuels de 37 104 €, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La colocation de 6 chambres, ainsi que les logements supplémentaires (un T3 et un T2), offrent une diversification qui optimise la gestion locative et assure un flux de revenus constant.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un environnement de qualité, avec des commerces de proximité et d'excellentes liaisons routières. La présence de transports en commun, notamment des lignes de bus desservant les communes voisines, renforce l'attractivité de cet emplacement. Les caractéristiques du bien, telles que les compteurs séparés pour chaque lot et les travaux de rénovation récents, garantissent un confort optimal pour les locataires tout en simplifiant la gestion pour l'investisseur. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières