Murs de boutique - 120m² - Rouvres-Saint-Jean

Description

Investir dans cet immeuble situé à Rouvres-Saint-Jean représente une opportunité intéressante avec un rendement attractif de 3,00%. Avec un loyer annuel de 6 600 €, ce bien vous assure une rentabilité stable et prévisible, essentielle pour les investisseurs en quête de sérénité financière. À 220 000 €, cet investissement est également compétitif sur le marché, offrant un bon retour sur investissement dans un secteur dynamique.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Actuellement, un des trois appartements est loué, garantissant ainsi une rentrée d'argent immédiate. La diversité des logements (un F3, un F2, et un F1) permet d'attirer différents types de locataires, ce qui contribue à la pérennité de vos revenus locatifs. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble, situé sur un axe fréquenté, assure une forte demande locative, rendant cet investissement encore plus sûr.

Les caractéristiques du bien renforcent son attrait. Avec une surface totale de 120 m², chaque appartement dispose d'une place de parking et d'un espace extérieur clos, offrant confort et commodités aux locataires. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz pour la majorité des appartements, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. En outre, la possibilité d'agrandir le F1 ajoute une dimension supplémentaire à cet investissement, permettant d'augmenter la valeur locative à long terme.

Caractéristiques

Informations financières