Murs de boutique - 510m² - Rougé

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement situé au cœur de Rougé (44660), offrant un rendement attractif de 7.50%. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 59 640 €, cet actif génère une rentabilité brute de 8 % hors zone tendue, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'une rentabilité solide. Le prix de mise en vente est de 790 500 €, incluant 5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le bien se compose de 3 T1 et 3 T3, ainsi que de deux maisons, tous occupés par des locataires sous bail, garantissant une stabilité et une continuité des revenus. L'emplacement stratégique au centre de la cité du livre assure une attractivité constante pour les locataires, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour toute stratégie d'investissement. Les caractéristiques du bien, avec une surface totale de 510 m², offrent un potentiel d'évolution et de valorisation dans un marché dynamique.

Caractéristiques

Informations financières