Local commercial - Location de logements et d’un garage - 107m² - Rouen

Description

Situé au cœur du quartier recherché du Jardin des Plantes à Rouen, à proximité de la rue Saint-Julien, de ses commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet immeuble bénéficie d’un emplacement attractif et pratique. D’une surface totale de 107 m², il se compose d’un studio, d’un T1, d’un T4 et d’un garage, tous loués, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.

Les loyers annuels s’élèvent à 20 640 €, soit une rentabilité brute annoncée de 8,30 % pour un prix de 250 000 €. La diversité des lots et la location du garage contribuent à répartir les revenus locatifs et à soutenir la stabilité de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières