Local commercial - Non précisée - 240m² - Rouen

Description

Situé place des Carmes, au cœur de Rouen et de ses rues piétonnes et commerçantes, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement central recherché. D’une surface totale de 240 m², il se compose de six lots répartis sur cinq niveaux, offrant une configuration diversifiée.

Les loyers actuellement encaissés s’élèvent à 39 300 € par an hors charges, pour un prix de vente de 727 000 €, soit un rendement annoncé de 5,40 %. La perception de loyers en cours constitue une base de revenus pour l’investisseur, sous réserve des conditions des baux et de la situation locative de chaque lot.

L’immeuble comprend un local en rez-de-chaussée ainsi que cinq appartements : deux logements de 27 m² au premier étage, un deux-pièces de 55 m² au deuxième, un trois-pièces de 55 m² au troisième et un trois-pièces de 48 m² au quatrième. L’activité du locataire du local n’étant pas précisée, les informations relatives à son profil et à la durée de son occupation sont à vérifier.

Caractéristiques

Informations financières