Local commercial - Rouen

Description

Situé à Rouen, cet immeuble de rapport de qualité offre un rendement attrayant de 7,50%, avec des loyers annuels s'élevant à 31 920 €. Composé de deux bâtiments indépendants, il comprend trois appartements meublés loués, ainsi qu'un F3 avec deux chambres, garantissant une stabilité locative appréciable. Le grand garage/stockage, bien que non loué actuellement, représente une opportunité de revenus supplémentaires avec un loyer brut estimé à 150€ par mois.

Idéalement situé sur la rive droite de Rouen, à proximité de la faculté de Droit, des commerces, des arrêts de bus et du Teor, cet emplacement stratégique assure une demande locative constante. Les caractéristiques de l'immeuble incluent des espaces communs pour le confort des résidents, tels qu'un espace détente et une laverie, qui favorisent la fidélisation des locataires. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, tant par sa rentabilité que par son emplacement privilégié dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières