Murs de boutique - 411m² - Rouen

Description

Nous vous présentons un investissement immobilier de qualité situé à Rouen, dans le quartier de Beauvoisine, à proximité de la gare. Ce bien commercial de 411 m² offre un rendement attractif de 8,30%, avec un loyer annuel de 30 240 €. Cette rentabilité élevée en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables.

Le locataire bénéficie d'une solide stabilité grâce à un bail 3-6-9, et la taxe foncière est à la charge du commerce, garantissant une gestion simplifiée pour l'investisseur. L'immeuble, en très bon état général, a récemment bénéficié de rénovations sur sa façade et dans ses parties communes, ce qui renforce l'attrait du bien. Situé dans un emplacement stratégique, ce local commercial profite d'une forte visibilité et d'un accès facilité, en faisant une option idéale pour toute activité commerciale.

Caractéristiques

Informations financières