Murs de boutique - 750m² - Rouen

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé sur les bords de Seine à Rouen, offrant un rendement attractif de 5,60%. Avec un loyer annuel de 83 100 €, cet investissement est non seulement rentable mais également sécurisé grâce à une occupation à l'année, garantissant des revenus réguliers. Les appartements et le local commercial, tous en excellent état, sont prisés par les locataires, assurant ainsi une stabilité financière à long terme.

L'emplacement de cet ensemble immobilier est idéal, à proximité de la future Gare et du centre historique de Rouen, offrant une vue imprenable sur la Seine et la cathédrale. La parcelle de terrain d'environ 250 m² comprend également 7 places de parking aérien, un atout considérable dans cette zone. Les caractéristiques du bien incluent des balcons, des sous-sols aménagés en bureaux, et des appartements meublés, tous loués, qui contribuent à sa valorisation. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et pérennité.

Caractéristiques

Informations financières