Murs de boutique - Location meublée - 185m² - Rouen

Description

Situé dans le quartier prisé des Docks 76 à Rouen, cet ensemble immobilier de cinq maisons rénovées représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec un prix de 695 000 €, il génère un loyer annuel de 49 320 €, offrant un rendement attractif de 7,10 %. Cette rentabilité immédiate est renforcée par la gestion simplifiée des biens, tous entièrement loués, garantissant ainsi une sécurité financière à court terme pour les investisseurs.

Le locataire actuel opère une activité de location meublée, ce qui assure une stabilité appréciable grâce à la demande locative soutenue dans ce secteur dynamique. Chaque maison a été optimisée pour répondre aux exigences du marché, avec des configurations variées allant du T2 au T4, et un bon niveau de prestations, permettant d'attirer une clientèle diversifiée. L'emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et des commodités, ainsi que du centre commercial Docks 76, renforce encore l'attractivité de ce bien, tout en offrant un potentiel de valorisation à moyen terme grâce à la possibilité de créer un logement supplémentaire.

Caractéristiques

Informations financières