Murs de boutique - Location meublée de six appartements - 150m² - Rouen
Réf. MO-161956
Ref : building-rouen-1fbee995
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Photos non contractuelles
Description
À Rouen, rue Saint-Patrice, cet immeuble de rapport en monopropriété bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue calme et chargée d’histoire, à proximité de la gare et du centre-ville. Proposé au prix de 550 000 €, il génère 36 000 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 6,50 %.
D’une surface totale de 150 m², l’immeuble comprend six appartements meublés de type T2, dont certains en duplex, répartis sur quatre niveaux. Les logements sont tous en très bon état et loués, offrant une base locative en place. Chauffage électrique individuel et compteurs d’eau individuels complètent les caractéristiques du bien.
La configuration en six logements et leur location meublée constituent des atouts pour un investissement patrimonial au cœur de Rouen. Le bien affiche un diagnostic énergétique de classe D et une classe climat B.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
550 000 €
Loyer HT/HC
36 000 €/an
Rendement brut
6.5%
Locataire
Location meublée de six appartements
Surface
150 m²
Localisation
Rouen
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