Murs de boutique - 352m² - Rouen

Description

Situé dans le quartier animé de Saint-Sever à Rouen, cet immeuble d'investissement locatif offre un rendement attractif de 7,50%, avec un loyer annuel de 48 996 €. Composé de cinq logements de type F2 et d'un commerce en rez-de-chaussée, le bien est entièrement occupé depuis plus de dix ans, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne. L'entretien constant et récent des parties communes et de la façade assure une gestion sereine et sans imprévus.

L'emplacement privilégié de cet immeuble, à proximité des commodités et des transports, attire un large éventail de locataires, renforçant la sécurité de votre investissement. Avec une surface totale de 352 m², ce bien se distingue par ses caractéristiques multiples et sa qualité de construction. Les travaux récents, tels que la mise à jour de la VMC et des parties communes, témoignent d'un souci constant de valorisation du patrimoine. Profitez de cette opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée.

Caractéristiques

Informations financières