Murs de boutique - 700m² - Roucourt

Description

Nous vous présentons un ensemble immobilier situé à Roucourt, offrant un rendement attractif de 8,50%. Avec un loyer annuel de 63 480 €, cet investissement génère une rentabilité intéressante, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La propriété est entièrement louée, garantissant ainsi un flux de revenus stable et régulier.

Le bien se compose de 8 logements en duplex, allant du T2 au T3, chacun bénéficiant d'un emplacement de parking dans une cour intérieure. La stabilité du locataire est renforcée par des logements équipés de compteurs d'eau et d'électricité individuels, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, assurant un confort optimal. Situé entre campagne et axes routiers, cet emplacement stratégique offre une accessibilité idéale, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.

Les caractéristiques du bien incluent une toiture et un ravalement de façade rénovés en 2009, garantissant une bonne tenue dans le temps. De plus, la cour est en cours de réfection et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une gestion simplifiée. La propriété est également dotée d'un terrain de 1390 m², offrant un potentiel de développement avec la possibilité de construire 4 autres maisons, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières