Local commercial - Logements étudiants - 220m² - Roubaix

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare située en hyper centre de Roubaix, offrant un rendement attractif de 9,30 %. Avec un loyer annuel de 58 020 €, cet ensemble immobilier de 220 m², composé de 11 logements étudiants, est entièrement loué, garantissant ainsi une source de revenus stable et régulière. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité élevée sans frais supplémentaires, l'immeuble ayant été entièrement rénové en 2022.

En plus de son rendement prometteur, la stabilité du locataire est un atout majeur. Les logements sont entièrement meublés et occupés par des étudiants, ce qui témoigne d'une demande locative constante dans cette zone prisée. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et des principales écoles (ENSAIT, ESAAT, IAE, IUT C), renforce l'attractivité de l'actif. L'immeuble se compose de 6 studios et 5 chambres avec WC et salle d'eau indépendants, répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un confort moderne et fonctionnel pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières