Local commercial - 140m² - Roubaix

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare située à Roubaix, offrant un rendement attractif de 3,30 %. Ce bien immobilier, d'une surface de 140 m², est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable grâce à un loyer annuel de 6 840 €. Avec une gestion clé en main disponible, cet immeuble représente une excellente occasion pour maximiser vos revenus locatifs en toute sérénité.

Le bien bénéficie d'un locataire solide, garantissant une source de revenus régulière. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, notamment du métro, et à quelques pas du centre-ville, en fait un lieu de vie prisé. De plus, la présence d'écoles réputées comme l'IUT et l'ENSAIT à proximité renforce l'attractivité du secteur. Ce bien se compose de trois T2 meublés, chacun d'environ 38 m², et d'un garage, offrant un ensemble cohérent et fonctionnel pour les futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières