Murs de boutique - 100m² - Roubaix
Réf. MO-113268
Ref : building-roubaix-a0f0741c
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Roubaix, offrant une rentabilité immédiate de 10,10%. Avec un loyer annuel de 24 000 € généré par quatre studios entièrement loués à 500 € chacun, cet investissement promet un cash-flow positif dès l'acquisition. La surface totale de 100 m² permet une gestion simplifiée grâce à la configuration homogène des lots, facilitant ainsi la location et minimisant les coûts de gestion.
La stabilité du locataire est assurée par la forte demande locative dans cette zone, qui attire aussi bien les étudiants que les professionnels actifs. L'immeuble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien clé en main pour les investisseurs. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités, cet emplacement premium garantit une occupation rapide et durable des logements. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel locatif élevé et à la gestion simplifiée.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
238 000 €
Loyer HT/HC
24 000 €/an
Rendement brut
10.1%
Bail
4 studios loués, loyer mensuel de 500 € chacun, soit 2 000 € de loyers mensuels / 24 000 € annuels
Surface
100 m²
Localisation
Roubaix
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