Local commercial - Studios meublés - 272m² - Roubaix

Description

Découvrez cet immeuble entièrement rénové à Roubaix, offrant un rendement brut attractif de 13,10 %. Avec un loyer annuel de 67 920 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, garantissant une rentabilité immédiate grâce à sa situation 100 % louée. Les baux en cours assurent la continuité des revenus, ce qui est un atout majeur pour tout investisseur souhaitant une gestion simplifiée et efficace.

La stabilité du locataire est renforcée par la demande croissante de logements meublés, ciblant principalement les étudiants et les jeunes actifs. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des transports en commun, le rend particulièrement attractif pour cette clientèle. Avec une surface totale de 272 m², le bien comprend 10 studios meublés, tous soigneusement rénovés et équipés, et dispose de parties communes fonctionnelles, telles qu'une buanderie et un local pour vélos. Ce bien représente une opportunité solide pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité élevée.

Caractéristiques

Informations financières