Local commercial - 280m² - Roubaix

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Roubaix, offrant un rendement attractif de 12,60%. Avec un prix de vente fixé à 410 000 €, cet immeuble de rapport génère un loyer annuel de 51 600 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La répartition des loyers comprend un local commercial au rez-de-chaussée loué à 2 200 euros par mois, ainsi que plusieurs appartements, garantissant une source de revenus diversifiée et stable.

Situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à Roubaix, favorisant l'attractivité pour les locataires. Le locataire commercial, en place depuis plusieurs années, témoigne de la stabilité et de la fiabilité de cette opportunité d'investissement. En outre, la surface totale de 280 m² permet d'accueillir divers types d'activités et de logements, rendant ce bien particulièrement polyvalent et intéressant pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières