Murs de boutique - 357m² - Roubaix

Description

Découvrez cet ensemble immobilier récent situé à Roubaix, offrant un rendement attractif de 8,60 %. Avec un loyer annuel de 42 996 €, cet investissement se révèle particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et durables. La construction récente de 2017 garantit des frais d'entretien réduits et une rentabilité optimisée.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Composé d'une maison individuelle, de deux appartements T4 en duplex et d'un local commercial, cet ensemble répond à divers besoins locatifs, assurant ainsi une occupation pérenne. L'emplacement stratégique à Roubaix, à proximité des commodités et des transports, renforce l'attractivité de ce bien, tant pour les locataires que pour les investisseurs.

Le bien s'étend sur une parcelle de 650 m² et comprend des caractéristiques modernes telles qu'un jardin privatif, un parking pour plusieurs véhicules et un carport avec accès sécurisé. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien clé en main idéal pour des investisseurs, des professionnels libéraux ou des artisans. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel !

Caractéristiques

Informations financières