Murs de boutique - 250m² - Roubaix

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Roubaix, offrant une rentabilité brute de 9,44%. Avec un loyer annuel de 38 880 €, cet investissement vous garantit un cash-flow immédiat grâce à une occupation totale de ses 5 lots, assurant ainsi une stabilité financière. Chaque unité, allant d'un studio à des appartements T4, génère des revenus solides, minimisant les risques locatifs grâce à la diversité des typologies.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commerces et des transports, en fait un bien très recherché. D'une surface totale de 250 m², il est composé de logements bien agencés, dont un studio de 30 m² et plusieurs T3 et T4, répondant ainsi aux besoins variés des locataires. Cet immeuble, entièrement loué avec des baux en cours, représente une opportunité rare sur le marché de Roubaix, alliant performance et sécurité pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières