Local commercial - 208m² - Roubaix

Description

Découvrez cet immeuble de caractère exceptionnel situé dans le quartier prisé de Mirabeau à Roubaix, offrant un rendement attractif de 8,20%. Avec un loyer annuel de 45 996 €, cet investissement promet une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'opportunités lucratives. Le bien est composé de 5 lots, incluant des appartements de différentes configurations, permettant ainsi une diversité de locataires et une optimisation des revenus.

Les atouts de cet immeuble ne s'arrêtent pas à sa rentabilité. Le locataire en place est de qualité, garantissant une stabilité financière. L'emplacement est stratégique, à proximité du métro et du tram, ainsi que des commodités essentielles comme le Parc Barbieux et des établissements d'enseignement supérieur tels que l'EDHEC. De plus, le bien, en excellent état général, s'étend sur une surface de 208 m² répartie sur 3 étages, incluant un jardin et une terrasse, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour les occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier !

Caractéristiques

Informations financières