Murs de boutique - 200m² - Roubaix
Réf. MO-41516
Ref : building-roubaix-63b74341
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Roubaix, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement attractif de 11,30%. Avec une surface de 200 m², ce bien génère un loyer annuel de 32 640 €, offrant ainsi une rentabilité mensuelle de 2 720 €. Ce niveau de performance locative en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et pérenne.
La stabilité du locataire, bien que non précisée, est renforcée par la composition de l'immeuble, qui comprend 5 lots cadastrés, permettant une diversification des revenus. L'emplacement stratégique de ce bien, à Roubaix, offre un accès facile aux commodités locales et aux transports, ce qui le rend attractif pour une large gamme d'activités commerciales. En somme, ce bien représente un investissement sûr dans un marché dynamique et en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
258 000 €
Loyer HT/HC
32 640 €/an
Rendement brut
12.7%
Surface
200 m²
Localisation
Roubaix
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