Murs de boutique - Location résidentielle de trois appartements - 155m² - Roubaix

Description

Situé à Roubaix (59100), cet immeuble de rapport de 155 m² constitue une opportunité pour développer un patrimoine immobilier locatif. Il se compose de trois appartements : un logement d’environ 45 m² et deux d’environ 55 m², destinés à la location résidentielle.

Le rendement potentiel annoncé atteint 10 %, selon le prix d’acquisition et les loyers pratiqués. Le loyer annuel n’étant pas communiqué, il conviendra de vérifier les revenus locatifs et les conditions d’occupation. Des travaux sont à prévoir : ils pourront contribuer à valoriser le bien et, selon leur nature et le régime fiscal retenu, éventuellement ouvrir droit à des déductions.

Proposé au prix de 275 000 €, cet immeuble offre une configuration de trois logements, permettant de répartir l’investissement locatif entre plusieurs unités. Une occasion à étudier pour un investisseur souhaitant optimiser le potentiel d’un bien résidentiel à Roubaix.

Caractéristiques

Informations financières