Local commercial - 150m² - Roubaix

Description

Investissez dans cette remarquable opportunité avec un rendement de 10,30 %, offrant une rentabilité attrayante pour les investisseurs avisés. Pour un prix de 335 000 €, cet immeuble de rapport génère un loyer annuel de 34 560 €, garantissant une performance financière solide. La combinaison d'un local commercial et de quatre logements meublés assure une diversification des revenus, minimisant ainsi les risques liés à l'occupation.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des baux en place pour les appartements meublés et un local commercial bien situé. Roubaix est une ville en pleine évolution, offrant un cadre idéal pour les entreprises et un marché locatif dynamique. L'emplacement stratégique de cet immeuble permet d'attirer une clientèle variée, tout en bénéficiant d'une forte demande locative.

Les caractéristiques du bien incluent un local commercial sur deux niveaux, parfaitement adapté pour diverses activités professionnelles, ainsi que quatre appartements meublés de surfaces variées. Les commodités, telles que des volets électriques et une porte d'entrée sécurisée, ajoutent une valeur supplémentaire à cet investissement. Ne manquez pas cette affaire rare à saisir sur le marché immobilier !

Caractéristiques

Informations financières