Local commercial - 176m² - Roubaix

Description

Découvrez cette opportunité rare à Roubaix, offrant un rendement attractif de 13,00 %. Avec un prix de vente de 384 000 € et des revenus locatifs annuels de 49 920 €, cet immeuble de 176 m² est un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille. La configuration en 8 lots cadastrés permet de diversifier les sources de revenus, réduisant ainsi le risque locatif et assurant une rentabilité durable.

L'emplacement stratégique de ce bien, à proximité des commodités, des axes routiers et des transports en commun, garantit une forte attractivité locative. De plus, la stabilité du locataire, bien que non précisée, est renforcée par la gestion locative sur place, vous permettant de profiter d'un investissement serein. Avec une enveloppe travaux de 25 000 €, vous aurez la possibilité de valoriser ce bien, maximisant ainsi son potentiel locatif et sa valeur à long terme.

Caractéristiques

Informations financières