Local commercial - 300m² - Roubaix
Réf. MO-84778
Ref : building-roubaix-34e38c0d
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé dans la dynamique ville de Roubaix, au cœur d'un axe stratégique desservi par le métro et la voie rapide. Cet ensemble de 300 m² se compose de 7 lots, dont un local commercial avec un locataire de qualité, ainsi que 6 appartements allant du studio au T2. Avec un prix affiché à 585 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 48 096 €, soit un rendement attractif de 8.20%, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, offrant une source de revenus régulière et sécurisée. De plus, l'immeuble est entièrement occupé, sans travaux à prévoir, ce qui permet de bénéficier immédiatement des revenus locatifs. L'emplacement stratégique de ce bien à Roubaix, couplé à la qualité des locataires, en fait une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un marché en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
585 000 €
Loyer HT/HC
48 096 €/an
Rendement brut
8.2%
Surface
300 m²
Localisation
Roubaix
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