Local commercial - 200m² - Roubaix

Description

Ce bien immobilier situé à Roubaix représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 9,20%. Avec un loyer annuel de 29 520 €, cet immeuble de rapport composé de 5 lots est entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité financière pour l'investisseur. Grâce à la présence de locataires en place depuis de nombreuses années, vous bénéficiez d'une sécurité locative sans précédent, éliminant ainsi les risques de vacance et de mise en location.

Localisé dans un secteur dynamique de Roubaix, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et proche des commodités. Les caractéristiques du bien incluent des appartements variés, allant d'un T3 de 54 m² avec cour privative à des studios et T2, tous loués à des prix compétitifs. Les compteurs électriques individuels pour chaque lot ajoutent une touche de confort et de gestion simplifiée, faisant de cet investissement un choix idéal pour ceux qui recherchent un patrimoine rentable et sécurisé sans la complexité de la gestion immobilière.

Caractéristiques

Informations financières