Murs de boutique - 168m² - Rosny-Sur-Seine

Description

Investissez dans un immeuble classé au cœur de Rosny-Sur-Seine, offrant un rendement attractif de 7,50 %. Avec un prix de 345 000 €, cet actif génère un loyer annuel de 25 980 €, garantissant une rentabilité stable et pérenne. Cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un bien à fort potentiel.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, qui comprend un local commercial de 33,83 m² ainsi que deux appartements T3, assurant ainsi une rentabilité locative continue. Niché dans un emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative dans un secteur dynamique de Rosny, assurant une attractivité constante pour les futurs locataires.

Les caractéristiques de l'immeuble sont également à souligner : un studio de 26 m², deux appartements spacieux, ainsi que quatre caves et une petite cour, ajoutent de la valeur et des possibilités d'aménagement. La diversification des espaces locatifs permet d'attirer différents types de locataires, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières