Murs de boutique - Local commercial (activité non précisée) - 101m² - Rosny-Sous-Bois
Réf. MO-160518
Ref : building-rosny-sous-bois-f9469dcc
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Photos non contractuelles
Description
À Rosny-sous-Bois, dans un secteur recherché, cet immeuble indépendant au sein d’une copropriété offre une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats. L’ensemble développe 101 m² et comprend trois unités déjà louées : un local commercial en rez-de-chaussée, un appartement de trois pièces au premier étage et un studio sous combles. La diversification entre commerce et habitation permet de répartir les sources de revenus.
Le loyer annuel de 27 996 € représente un rendement brut de 6,20 % sur un prix de 450 000 €. Les locataires en place assurent une occupation existante et une stabilité locative, tandis que les compteurs électriques Linky individuels facilitent le suivi des consommations de chaque unité. Les logements affichent des DPE D et le local commercial un DPE C.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
450 000 €
Loyer HT/HC
27 996 €/an
Rendement brut
6.2%
Locataire
Local commercial (activité non précisée)
Bail
Local commercial loué ; durée et échéance du bail non précisées
Surface
101 m²
Localisation
Rosny-Sous-Bois
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