Local commercial - 205m² - Rosny-Sous-Bois
Réf. MO-67116
Ref : building-rosny-sous-bois-f378174e
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement rare à Rosny-sous-Bois, offrant un rendement attractif de 6,40 %. Cet immeuble de rapport, constitué de 4 appartements entièrement loués, génère des revenus locatifs annuels de 48 264 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour tout investisseur avisé. La gestion est simplifiée grâce à l'absence de charges de copropriété, permettant une optimisation des profits.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec des baux en cours garantissant des revenus sécurisés. Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 6 minutes à pied du RER et à proximité des axes autoroutiers, facilitant l'accès aux principales commodités et services. Les caractéristiques du bien, alliant charme et praticité, en font un investissement clé en main, idéal pour ceux souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
699 900 €
Loyer HT/HC
48 264 €/an
Rendement brut
6.9%
Surface
215 m²
Localisation
Rosny-Sous-Bois
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