Murs de boutique - 174m² - Rosières-En-Santerre
Réf. MO-116536
Ref : building-rosieres-en-santerre-e4e53e15
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport de 174 m² situé au cœur de Rosières-en-Santerre, offrant un rendement attractif de 8,20 %. Vendu entièrement loué, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine. Avec un loyer annuel de 24 108 €, cet investissement clé en main assure une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des lots disponibles, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, quatre appartements allant du studio au T3, ainsi qu'un garage, tous en bon état et générant des loyers compétitifs. Située à proximité des grands axes routiers et de toutes les commodités nécessaires, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, garantissant ainsi une excellente stabilité locative et un faible taux de vacance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
293 000 €
Loyer HT/HC
11 292 €/an
Rendement brut
3.9%
Bail
Loyer de 600 € / mois HC pour le local commercial
Surface
174 m²
Localisation
Rosières-En-Santerre
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