Murs de boutique - Location de logements (immeuble résidentiel) - 280m² - Rosières-Aux-Salines

Description

Situé au cœur de Rosières-aux-Salines, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport de 280 m² constitue une opportunité d’investissement attractive. Proposé au prix de 288 900 €, il affiche un rendement annoncé de 10 %, pour des revenus locatifs annuels d’environ 29 004 € lorsque les sept appartements sont loués.

L’immeuble comprend sept logements, dont quatre actuellement loués et trois laissés libres. Les loyers en place apportent une base de revenus, tandis que les appartements disponibles offrent une souplesse de gestion : rénovation, remise en location ou optimisation progressive selon votre stratégie patrimoniale. Cette configuration permet de conjuguer revenus locatifs et potentiel de valorisation.

Chaque appartement dispose d’un chauffage électrique individuel. La taxe foncière s’élève à 2 479 € par an et la copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Un ensemble résidentiel situé dans un emplacement central, adapté à un investisseur recherchant un rendement élevé et des leviers d’amélioration.

Caractéristiques

Informations financières