Local commercial - Local commercial (activité non précisée) - 160m² - Roquevaire

Description

Au cœur du village de Roquevaire, cet ensemble immobilier de 160 m² est proposé à 255 000 €, avec un rendement annoncé de 10,40 % et un potentiel locatif de 26 400 € par an, soit 2 200 € par mois. Il constitue une opportunité d’investissement à fort potentiel, sous réserve de la mise en location effective et des travaux à prévoir.

Élevé sur rez-de-chaussée et trois niveaux, le bien comprend un local commercial en pied d’immeuble ainsi que trois appartements de type 2 répartis aux étages. Cette configuration diversifie les possibilités de location et de valorisation, dans un emplacement recherché au cœur du village.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une marge de réhabilitation pour un investisseur ou un marchand de biens. La stabilité locative dépendra de la situation des baux et de l’occupation des lots, à vérifier avant acquisition ; le potentiel de revenus annoncé permet d’envisager un projet patrimonial ou locatif attractif.

Caractéristiques

Informations financières