Murs de boutique - 180m² - Roquemaure

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Roquemaure (30150), offrant un rendement exceptionnel de 14.60%. Cet ensemble immobilier, d'une surface de 180 m², est actuellement loué et génère un loyer annuel de 53 196 €, garantissant ainsi des revenus locatifs stables. Avec une maison divisée en 4 appartements indépendants, tous occupés par des locataires fiables, cet investissement assure une rentabilité immédiate tout en offrant un potentiel d'extension grâce à un terrain constructible attenant.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 20 minutes d'Avignon et 15 minutes d'Orange, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des écoles et des transports. La parcelle de 850 m² comprend également environ 380 m² piscinables et constructibles, avec un permis de construire déjà validé pour une extension de 160 m² habitables. En outre, chaque logement dispose d'une place de parking privée, et le bien a été soigneusement entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières