Murs de boutique - Local commercial loué, activité non précisée - 190m² - Roquefort
Réf. MO-153587
Ref : building-roquefort-c98e9170
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Photos non contractuelles
Description
À Roquefort (40120), cet immeuble de rapport de 190 m² est proposé à 250 000 € et génère 17 688 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 7,10 %. Vendu entièrement loué, il procure des revenus immédiats et constitue une opportunité pour les investisseurs recherchant un placement locatif déjà en place.
L’ensemble comprend un local commercial loué ainsi qu’un appartement T3, pour des loyers mensuels respectifs de 889 € et 585 €. La présence de deux locataires et l’absence de charges de copropriété contribuent à l’attractivité du bien. Une possibilité de créer un troisième logement est également évoquée, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
250 000 €
Loyer HT/HC
17 688 €/an
Rendement brut
7.1%
Locataire
Local commercial loué, activité non précisée
Bail
Local commercial loué, durée et échéances du bail non précisées
Surface
190 m²
Localisation
Roquefort
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