Local commercial - local commercial - 1120m² - Roquebrune-Cap-Martin

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Roquebrune-Cap-Martin, au cœur de Carnolès. Cet ensemble immobilier de 1 120 m², dont environ 979 m² de murs commerciaux, offre un rendement attractif de 10,90% avec un loyer annuel de 272 400 €. La rentabilité est maximisée grâce à une diversité de revenus générés par plusieurs locataires, incluant un garage, une pizzeria et divers locaux commerciaux, tous situés dans un secteur en pleine expansion.

L'emplacement de ce bien est stratégique, face au futur écoquartier « Le Coeur de Carnolès », garantissant une valorisation patrimoniale à court et moyen terme. La stabilité du locataire est renforcée par des contrats de location solides, assurant ainsi une rentabilité continue. En plus de cela, la visibilité et l'accessibilité du bien attirent un flux constant de clients, faisant de cet investissement une affaire rare et recherchée. Ne manquez pas cette chance de vous positionner sur un marché en plein essor!

Caractéristiques

Informations financières