Murs de boutique - Restaurant - 210m² - Roquebrun

Description

Découvrez un investissement immobilier à haut rendement dans le charmant village de Roquebrun, un incontournable de l'Hérault. Avec un rendement attractif de 14,80 %, cet immeuble mixte génère un loyer annuel de 57 480 €, offrant une rentabilité exceptionnelle pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant actuellement loué, assurant des revenus stables, tandis que les étages supérieurs offrent des possibilités de revenus additionnels grâce à un duplex de prestige et un appartement T2. Cette flexibilité maximise le potentiel locatif de l'ensemble immobilier.

Idéalement situé au cœur d'un village touristique animé, cet immeuble bénéficie d'un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, garantissant une demande locative forte. Les caractéristiques du bien, entièrement rénové en 2012, ajoutent à son attrait : des volumes généreux, des prestations de qualité et le charme méditerranéen. Avec une mixité locative entre commercial et résidentiel, cet investissement constitue une option sécurisée pour diversifier votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette occasion rare de saisir un bien d'exception à Roquebrun !

Caractéristiques

Informations financières