Local commercial - Non précisée - 145m² - Roncq

Description

Situé en plein centre-ville de Roncq, cet immeuble de 145 m² est proposé au prix de 330 000 €. Il offre un rendement annoncé de 6,40 %, porté par un loyer annuel total de 21 120 €. Son emplacement central, avec un local commercial en emplacement numéro 1, en fait une opportunité intéressante pour un investissement associant commerce et habitation.

Le bien comprend un local commercial de 75 m² avec vitrine, actuellement loué 1 040 € par mois, ainsi qu’un appartement T3 en duplex de 69 m² loué 720 € hors charges par mois. L’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², de deux chambres et d’une salle de bain. Le bail commercial étant arrivé à échéance, les conditions locatives du local sont à considérer dans l’analyse de l’investissement.

Caractéristiques

Informations financières