Murs de boutique - Salon de coiffure - 242m² - Roncq

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce bien immobilier situé en hypercentre de Roncq. Ce local commercial occupé, d'une surface de 120 m² avec sous-sol, génère un loyer annuel de 115 320 €, offrant un rendement attractif de 23,60%. Cet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité grâce à un revenu locatif solide.

La stabilité du locataire est garantie avec un salon de coiffure bien établi, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une bonne réputation dans la région. La localisation stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, et des axes autoroutiers assure une visibilité optimale et un flux constant de clients. Ce bien se compose également d'une maison de 64 m² et d'un duplex de 57 m², tous deux loués, offrant ainsi une diversification des revenus locatifs.

Avec une consommation énergétique maîtrisée et un emplacement privilégié, cette propriété représente une valeur sûre dans le secteur immobilier d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité, combinant rentabilité et stabilité dans un marché dynamique.

Caractéristiques

Informations financières