Local commercial - Salon de coiffure - 522m² - Rombas
Réf. MO-108789
Ref : building-rombas-799dad0c
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Rombas (57120), offrant un rendement attractif de 6,70%. Avec un loyer annuel de 30 996 €, cet immeuble mixte présente un potentiel de revenus locatifs significatif grâce à ses diverses configurations. L'immeuble se compose d'un appartement indépendant de 151 m², d'un local commercial de 162 m² actuellement occupé par un salon de coiffure, et d'un espace professionnel de 160 m², offrant ainsi de multiples leviers de rentabilité.
La stabilité du locataire est assurée par la présence d'un salon de coiffure bien établi, garantissant des revenus réguliers. De plus, la localisation stratégique de cet immeuble à Rombas, proche des commodités et des axes principaux, renforce son attractivité. Les caractéristiques du bien, incluant des espaces polyvalents, un local de stockage, et un grenier spacieux, en font un investissement idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement tout en bénéficiant d'un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
395 000 €
Loyer HT/HC
30 996 €/an
Rendement brut
7.8%
Locataire
Salon de coiffure
Surface
522 m²
Localisation
Rombas
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