Murs de boutique - 220m² - Romainville
Réf. MO-118529
Ref : building-romainville-a7bff3e3
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un bien d'exception situé au cœur du Bas Pays de Romainville, un quartier en pleine transformation, offrant un potentiel de rendement attractif. Cet immeuble en monopropriété se compose de deux locaux commerciaux déjà loués, garantissant une source de revenus immédiate, et de trois appartements, dont un superbe duplex à réinventer. Ce mixité d'usage assure une rentabilité diversifiée et sécurisée, propice à la valorisation de votre investissement.
La stabilité des revenus est renforcée par la présence de locataires en place dans les locaux commerciaux, vous permettant de bénéficier d'une rentabilité régulière tout en explorant les possibilités de valorisation des appartements. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au sein d'un secteur en pleine mutation, attire une clientèle variée et assure une demande constante. Avec une surface totale de 220 m² et des caractéristiques uniques, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
790 000 €
Loyer HT/HC
60 000 €/an
Rendement brut
7.6%
Surface
220 m²
Localisation
Romainville
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