Local commercial - Pizzeria - 380m² - Romainville
1 060 000 €
104 100 €/an
380 m²
9.8%
Ref : building-romainville-515e9ce1
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Romainville, à la limite de Montreuil, offrant un rendement exceptionnel de 7,60%. Avec un loyer annuel de 104 100 €, cet investissement génère des revenus locatifs attractifs grâce à la diversité des lots, incluant un local commercial occupé par une pizzeria, ainsi que plusieurs appartements. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité dans un secteur dynamique.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un commerce en place et des revenus immédiats générés par tous les lots loués. L'emplacement stratégique, à proximité du Métro 11 et d'un hôpital, assure une forte demande locative et une bonne visibilité pour les activités commerciales. De plus, l'immeuble dispose de caves non exploitées, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter encore la valeur et la rentabilité de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine croissance!
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 060 000 €
Loyer HT/HC
104 100 €/an
Rendement brut
9.8%
Locataire
Pizzeria
Surface
380 m²
Localisation
Romainville
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