Local commercial - Location résidentielle (appartements et maisons) - 500m² - Roisel

Description

Situé à Roisel, cet immeuble d’environ 500 m² constitue une opportunité d’investissement à fort rendement, avec un prix de 399 000 € et un loyer annuel annoncé de 42 000 €, soit une rentabilité de 10,50 %. L’actif est destiné à la location résidentielle et bénéficie d’une configuration offrant plusieurs sources de revenus locatifs.

Le bien comprend deux appartements d’environ 100 m² et 110 m², un appartement d’environ 70 m², ainsi que deux maisons d’environ 60 m² et 210 m². Plusieurs logements sont actuellement loués, dont l’appartement de 110 m² avec préavis en cours. La grande maison peut être divisée en studios ou appartements, tandis que les trois places de parking en garage, le sous-sol et le jardin apportent des atouts complémentaires et un potentiel de valorisation locative.

La diversité des logements et la possibilité d’optimiser l’occupation contribuent à l’attractivité de cet immeuble. Les appartements affichent un DPE de classe C ; la maison est classée F, un élément à prendre en compte dans la gestion et les éventuels travaux d’amélioration énergétique.

Caractéristiques

Informations financières